25.6 Beregning av vederlagsjustering - kostnadsbegrensning

NS 8405 pkt. 25.6 har to ledd. Prisen beregnes etter reglene i pkt. 25.7 til pkt. 25.9, og entreprenøren skal gjøre det han rimelig kan for å holde merkostnadene nede når byggherren endrer eller forsinker prosjektet.

Første ledd

Første ledd viser hvor beregningen skal skje. Du må først vurdere om det finnes anvendelige enhetspriser etter pkt. 25.7.1, om enhetsprisene må justeres etter pkt. 25.7.2, eller om oppgjøret skal skje etter reglene om regningsarbeid i pkt. 25.8 og pkt. 31.

Bestemmelsen gjelder både tillegg etter pkt. 25.2 og fradrag etter pkt. 25.1. Partene kan også forsøke å avklare prisen gjennom et spesifisert tilbud etter pkt. 25.8.3.

Vederlagsjustering omfatter også dekningsbidrag, ikke bare direkte merutgifter. Det følger av at standarden bruker begrepet vederlagsjustering i stedet for bare merutgifter.

Annet ledd

Annet ledd pålegger entreprenøren å begrense og forebygge virkninger av pålegg om endring etter pkt. 22 og pkt. 23, virkninger som følge av forsinkelse eller svikt ved byggherrens leveranser og annen medvirkning, og andre hindringer for entreprenørens oppfyllelse som byggherren har risikoen for.

Dette betyr ikke at du skal bære byggherrens risiko. Men du kan ikke passivt la kostnadene løpe dersom rimelige tiltak kunne redusert virkningen. Plikten henger sammen med lojalitetsplikten i pkt. 5 og samordningsplikten i pkt. 18.3.

Kostnader som ligger innenfor entreprenørens alminnelige samordningsplikt, kan ikke automatisk veltes over på byggherren. Det må skilles mellom normal tilpasning i prosjektet og merkostnader som faktisk skyldes forhold byggherren har risikoen for.

Dersom byggherren mener at du ikke har oppfylt kostnadsbegrensningsplikten, vil byggherren normalt måtte påvise hvilke rimelige tiltak du burde ha valgt, og hvilken besparelse tiltakene ville gitt.