25.8.3 Entreprenørens tilbud

NS 8405 pkt. 25.8.3 har to ledd. Partene kan avtale prisen direkte ved at entreprenøren legger fram et konkret pristilbud, eller at byggherren ber om et slikt tilbud. Byggherren har en rimelig svartid når tilbudet kommer.

Første ledd

Første ledd gir partene en mulighet til å avtale prisen i stedet for å avvente endelig avregning.

Entreprenøren kan selv gi et spesifisert tilbud på vederlagsjusteringen. Byggherren kan også kreve at entreprenøren gir et slikt tilbud. Dette er særlig praktisk når det ikke finnes en direkte anvendelig enhetspris, og alternativet ellers er regningsarbeid etter pkt. 25.8.1 og pkt. 31.

Tilbudet må være spesifisert. Byggherren må kunne se hvilket arbeid som inngår, hvordan arbeidsoperasjonene er priset, hvilke materialer som er forutsatt, og hvilke forbehold som gjelder. Kravet til spesifikasjon må ikke blandes sammen med kravet til spesifisert krav etter pkt. 25.4. Tilbudet er et avtalerettslig forslag til pris, mens kravet etter pkt. 25.4 utløser byggherrens svarplikt på et krav om vederlagsjustering.

Annet ledd

Annet ledd pålegger byggherren å ta stilling til tilbudet innen rimelig tid. Hva som er rimelig, beror blant annet på arbeidets omfang, hvor raskt beslutningen må tas, og hvor godt tilbudet er spesifisert.

Hvis byggherren ikke aksepterer tilbudet, må vederlagsjusteringen beregnes etter de alminnelige reglene. Det kan bety justerte enhetspriser etter pkt. 25.7.2 eller regningsarbeid. Entreprenøren kan ikke ensidig bestemme at manglende svar skal regnes som aksept.

Ved fradrag må tilbudet eller beregningen også vise besparelsen. Det skal som hovedregel gjøres fradrag for den besparelsen som faktisk oppstår, med tilsvarende reduksjon av fortjenesten. Grensen mot avbestilling behandles i pkt. 38.