Når byggherren mottar et varsel etter
pkt. 23.2, må han svare. Han har to
valg: enten å utstede en endringsordre etter
pkt. 22.3, eller å avslå kravet ditt.
Aksepterer han at det foreligger en endring, skal han utstede endringsordre.
Avslaget trenger etter ordlyden i pkt. 23.3 verken å være skriftlig eller
begrunnet, men skriftlighet følger av pkt. 8
første ledd, og en eventuell begrunnelsesplikt følger av
pkt. 24.7 og
pkt. 25.5.
Annet ledd
Svarer byggherren ikke uten ugrunnet opphold, verken med endringsordre eller
avslag, anses kravet ditt om endringsordre som akseptert. Dette er en sterk
passivitetsvirkning som speiler preklusjonsregelen som rammer deg i pkt. 23.2, og
den skal tas på ordet. Svarfristen er kort. Normalt vil fire–fem dager være nok,
med mindre det foreligger særlige forhold – for eksempel at byggherren har en
større organisasjon som skal behandle endringer, og du er gjort kjent med dette
på forhånd. Mener byggherren at deler av kravet er en endring og deler ikke, må
han dele svaret: endringsordre for det han aksepterer, og avslag for resten.
Tredje ledd
Ga ikke byggherren noen begrunnelse i selve avslaget, skal han uten ugrunnet
opphold etterpå begrunne det. Bestemmelsen sier ikke noe om hva som skjer hvis
begrunnelsen uteblir, og det antas å være tilsiktet. I praksis får manglende
begrunnelse neppe noen konsekvens, siden du uansett må utføre arbeidet. Du har
likevel et rimelig krav på å få vite hvorfor byggherren mener det ikke foreligger
en endring, slik at du kan vurdere om du vil forfølge kravet videre.
Fjerde ledd
Blir partene stående uenige, gjelder reglene om partsuenighet i
pkt. 26. Hovedregelen er at du må utføre også
det omtvistede endringsarbeidet. Byggherren kan likevel pålegge deg å utsette
arbeidet til det er avklart om det foreligger en endring; da bærer han risikoen
for utsettelsen, og du kan få fristforlengelse eller vederlagsjustering hvis
arbeidet kommer for sent i gang. Ved omtvistede endringsarbeider kan du dessuten
kreve at byggherren stiller sikkerhet etter pkt. 26.
Første ledd
Når byggherren mottar et varsel etter
pkt. 23.2, må han svare. Han har to valg: enten å utstede en endringsordre etterpkt. 22.3, eller å avslå kravet ditt. Aksepterer han at det foreligger en endring, skal han utstede endringsordre. Avslaget trenger etter ordlyden i pkt. 23.3 verken å være skriftlig eller begrunnet, men skriftlighet følger avpkt. 8første ledd, og en eventuell begrunnelsesplikt følger avpkt. 24.7ogpkt. 25.5.Annet ledd
Svarer byggherren ikke uten ugrunnet opphold, verken med endringsordre eller avslag, anses kravet ditt om endringsordre som akseptert. Dette er en sterk passivitetsvirkning som speiler preklusjonsregelen som rammer deg i pkt. 23.2, og den skal tas på ordet. Svarfristen er kort. Normalt vil fire–fem dager være nok, med mindre det foreligger særlige forhold – for eksempel at byggherren har en større organisasjon som skal behandle endringer, og du er gjort kjent med dette på forhånd. Mener byggherren at deler av kravet er en endring og deler ikke, må han dele svaret: endringsordre for det han aksepterer, og avslag for resten.
Tredje ledd
Ga ikke byggherren noen begrunnelse i selve avslaget, skal han uten ugrunnet opphold etterpå begrunne det. Bestemmelsen sier ikke noe om hva som skjer hvis begrunnelsen uteblir, og det antas å være tilsiktet. I praksis får manglende begrunnelse neppe noen konsekvens, siden du uansett må utføre arbeidet. Du har likevel et rimelig krav på å få vite hvorfor byggherren mener det ikke foreligger en endring, slik at du kan vurdere om du vil forfølge kravet videre.
Fjerde ledd
Blir partene stående uenige, gjelder reglene om partsuenighet i
pkt. 26. Hovedregelen er at du må utføre også det omtvistede endringsarbeidet. Byggherren kan likevel pålegge deg å utsette arbeidet til det er avklart om det foreligger en endring; da bærer han risikoen for utsettelsen, og du kan få fristforlengelse eller vederlagsjustering hvis arbeidet kommer for sent i gang. Ved omtvistede endringsarbeider kan du dessuten kreve at byggherren stiller sikkerhet etter pkt. 26.