28 Fremdriftsbetaling

Kapittel 28 inneholder regler som løser problemstillinger knyttet til betaling og likviditet i langsiktige entreprisekontrakter. Du kan som entreprenør kreve betaling i takt med produksjonen, ikke bare ved overlevering. Samtidig skal byggherren kunne kontrollere grunnlaget og beholde et innestående som sikkerhet.

Innholdsfortegnelse

• pkt. 28.1 Avregning av kontraktssum og innestående
• pkt. 28.2 Avregning av annet vederlag
• pkt. 28.3 Dokumentasjon og måling

Sjekkliste for entreprenøren

• Fakturer bare for arbeid som faktisk er utført og materialer som er tilført byggeplassen for innbygging, jf. pkt. 28.1 og pkt. 40.1.
• Hold minst én måned mellom avdragsfakturaer med mindre annet er avtalt.
• Legg ved spesifikasjon, målinger og annen nødvendig dokumentasjon etter pkt. 28.3.
• Varsle byggherren i rimelig tid før måling, særlig der resultatet ikke kan kontrolleres senere.
• Fakturer endringsarbeider og regulering på egne fakturaer etter pkt. 28.2.
• Oppgi heftelser på materialer senest ved betalingskrav etter pkt. 29.2.
• Ta med opparbeidet innestående i sluttfakturaen etter pkt. 33.

Sjekkliste for byggherren

• Kontroller at avdraget svarer til faktisk produksjon, ikke bare en betalingsplan eller milepæl som ikke er nådd.
• Reager skriftlig med konkrete omstendigheter og beløp dersom du bestrider en avdragsfaktura etter pkt. 28.1 tredje ledd.
• Betal den delen av fakturaen som er dokumentert, selv om enkelte poster mangler grunnlag, jf. pkt. 29.3.
• Møt til måling når du får varsel, særlig for arbeid som senere ikke kan kontrollmåles etter pkt. 28.3 femte ledd.
• Skill mellom avdragsbetaling og sluttoppgjør. Manglende måling underveis utelukker ikke krav ved sluttfakturering, men svekker kontrollmuligheten.