36.1 Mangel

NS 8415 pkt. 36.1 har to ledd. Bestemmelsen angir hva som er en mangel og utvider definisjonen til å omfatte visse skader som viser seg etter overtakelsen.

Første ledd

Mangel foreligger når kontraktarbeidet ved overtakelsen ikke holder den standarden hovedentreprenøren har krav på etter kontrakten, og dette skyldes forhold du svarer for som underentreprenør. Vurderingen er todelt: kontraktarbeidets tilstand bedømmes på overtakelsestidspunktet, og avviket må ha en årsak innenfor din risikosfære.

Hva hovedentreprenøren har krav på, fastsettes ut fra avtaledokumentene samlet. Det er ikke nok at arbeidet fungerer i praksis dersom det avviker fra beskrivelse eller tegninger. På den annen side er ikke ethvert avvik en mangel om det er uten praktisk betydning for kontraktens formål.

Overtakelse etter pkt. 32.9 markerer normalt det tidspunktet som er avgjørende for mangelsvurderingen. Risikoen for tilfeldig skade går over til hovedentreprenøren ved overtakelse, og det er naturlig å knytte mangelvurderingen til det samme tidspunktet.

Annet ledd

Annet ledd utvider mangelansvaret til skader som oppstår etter overtakelsen, men som er en nærliggende og påregnelig følge av en opprinnelig mangel som forelå ved overtakelsen. En slik etterfølgende skade regnes som mangel, slik at reglene i pkt. 36.2 og de etterfølgende punktene kommer til anvendelse.

Vilkårene er kumulative. For det første må det ha foreligget en mangel allerede ved overtakelsen. For det andre må den etterfølgende skaden være en nærliggende og påregnelig følge av denne mangelen. Er skaden fjern eller uforutselig i relasjon til den opprinnelige feilen, faller den utenfor.

Et praktisk eksempel er en mangel i tettingen av et rørgjennomføring som over tid fører til fuktinntrenging og skade på tilstøtende konstruksjoner. Den etterfølgende skaden er en påregnelig konsekvens og fanges opp av annet ledd, forutsatt at reklamasjon skjer i rett tid etter pkt. 36.7.