32.9 Virkninger av overtakelse

NS 8415 pkt. 32.9 har tre ledd. Bestemmelsen angir de rettslige virkningene som inntrer ved overtakelsen, og regulerer hva som gjelder dersom overtakelsen skjer på et annet tidspunkt enn kontrakten forutsetter.

Første ledd

Fem virkninger inntrer ved avslutningen av overtakelsesforretningen:

Bokstav a

Risikoen for kontraktarbeidet går over til hovedentreprenøren, jf. pkt. 17. Dette gjelder bare dersom risikoovergangen ikke allerede har skjedd ved en gjennomført registreringsforretning etter pkt. 32.4.

Bokstav b

Med mindre noe annet er avtalt etter pkt. 10.1, opphører din plikt til å holde kontraktarbeidet forsikret. Fra overtakelsen er det normalt byggherrens eller eierens forsikring som gjelder.

Bokstav c

Reklamasjonsfristen etter pkt. 36.7 begynner å løpe. Det er altså fra overtakelsen, ikke fra ferdigstillelse, at den ordinære femårsfristen for etterfølgende reklamasjoner løper.

Bokstav d

Du skal sende sluttoppstilling og sluttfaktura til hovedentreprenøren etter pkt. 33.1. Dette gjelder bare dersom det ikke allerede er sendt etter registreringsforretningen i samsvar med pkt. 32.4.

Bokstav e

Sikkerheten du har stilt for ansvar i byggetiden, nedtrappes til tre prosent av kontraktssummen etter pkt. 9.2, med mindre nedtrappingen allerede har skjedd.

Annet ledd

Alle virkningene inntrer ved avslutningen av overtakelsesforretningen.

Tredje ledd

Skjer overtakelsen på et senere tidspunkt enn kontrakten fastsetter, uten at dette skyldes forhold på din side, skal hovedentreprenøren dekke ekstrautgiftene dine til forsikring og sikkerhetsstillelse for den forsinkede perioden. Han skal også betale forsinkelsesrente av gjenstående vederlags­krav etter pkt. 30.1 fra det avtalte overtakelsestidspunktet til faktisk overtakelse.