36.2 Utbedring

NS 8415 pkt. 36.2 har syv ledd. Bestemmelsen regulerer din plikt og rett til å utbedre mangelen, kostnadsspørsmålet, adgangen til å samle utbedringer og hva som gjelder i hastesituasjoner.

Første ledd

Du har rett og plikt til å utbedre mangel som er påberopt i rett tid, det vil si reklamert etter reglene i pkt. 36.6 og pkt. 36.7. Unntaket er at utbedringskostnadene ville bli uforholdsmessig store i forhold til det som oppnås. Her må det gjøres en konkret vurdering der størrelsen på mangelen, det praktiske resultatet av utbedringen og dine kostnader veies mot hverandre.

Du dekker alle kostnadene ved utbedringen, herunder tilkomstutgifter, utgifter til å konstatere mangelen og andre direkte og nødvendige følgekostnader av utbedringsarbeidet.

Annet ledd

Unntak gjelder der mangelen har forvoldt skade på andre deler av kontraktarbeidet og denne skaden dekkes av forsikringer som hovedentreprenøren eller byggherren har tegnet. I slike tilfeller er du bare ansvarlig for det tapet som ikke dekkes av forsikringen. Skyldes mangelen forsett eller grov uaktsomhet fra din side, gjelder dette unntaket likevel ikke. Du er da fullt ansvarlig etter første ledd uansett forsikring.

Tredje ledd

Du plikter å gjennomføre utbedringen selv om det er uenighet mellom deg og hovedentreprenøren om det i det hele tatt foreligger en mangel. Er du i tvil, kan du kreve at han stiller sikkerhet for ditt mulige vederlagskrav dersom utbedringen viser seg å ikke ha vært berettiget.

Fjerde ledd

Hovedentreprenøren skal sette en rimelig frist for at du skal utføre utbedringen. Hva som er rimelig avhenger av mangelens art, omfang og behovet for tilgang.

Femte ledd

Han plikter også å gi deg nødvendig atkomst, slik at du faktisk kan komme til for å gjøre arbeidet.

Du har plikt til å ta hensyn til hans bruk av kontraktarbeidet under utbedringen. Utbedringen skal planlegges og gjennomføres slik at den forstyrrer hans drift minst mulig.

Sjette ledd

Er det ikke til klar ulempe for hovedentreprenøren, kan utbedring av mangler som er reklamert etter overtakelsen, samles og gjennomføres innen ett år fra overtakelsen. Etter at utbedringene er gjort, kan begge parter kreve at det holdes en felles befaring av kontraktarbeidet.

Syvende ledd

Det kan hende at utbedring er tvingende nødvendig å gjennomføre raskere enn du har kapasitet til. I slike tilfeller kan utbedringen settes bort til andre uten at det er nødvendig å varsle deg på forhånd. Kostnadene ved en slik utbedring kan kreves dekket etter pkt. 36.3.