32.8 Hovedentreprenørens rett til å nekte overtakelse

NS 8415 pkt. 32.8 har tre ledd. Bestemmelsen angir uttømmende på hvilke grunnlag hovedentreprenøren kan nekte å overta kontraktarbeidet, og fastslår hva som skjer dersom nektelsen viser seg å være uberettiget.

Første ledd

Det første nektelsesgrunnlaget er mangler som enten i seg selv eller gjennom nødvendig utbedring vil hindre den forutsatte bruken av kontraktarbeidet. Terskelen er altså ikke enhver mangel. Mangler som kan leve med fra overleveringen, for eksempel kosmetiske feil som utbedres raskt uten å påvirke bruken, gir normalt ikke grunnlag for å avvise overtakelse. Det er den samlede effekten på bruken som er avgjørende, ikke om manglene objektivt finnes. Tvister om hva som er en mangel etter pkt. 36.1 er særskilt regulert, og uenighet om mangelens eksistens skal protokolleres etter pkt. 32.7.

Annet ledd

Det andre nektelsesgrunnlaget knytter seg til dokumentasjon. Dersom det er avtalt at bestemte prøver, innregulering eller annen dokumentasjon skal foreligge ved overtakelsen, og manglende dokumentasjon gjør at hovedentreprenøren ikke kan vurdere om kontraktens krav på vesentlige punkter er oppfylt, kan han nekte overtakelse på dette grunnlaget. Grunnlaget forutsetter at dokumentasjonskravet faktisk er avtalt, og at det er nødvendig for å ta stilling til kontraktsoppfyllelsen.

Tredje ledd

Nekter hovedentreprenøren overtakelse uten at ett av de nevnte grunnlagene foreligger, anses overtakelse likevel å ha funnet sted. Virkningstidspunktet er da tidspunktet for overtakelsesforretningen, med de rettslige konsekvenser som følger av pkt. 32.9. Urettmessig nektelse kan i tillegg gi deg krav på dekning av ekstrautgifter til forsikring og sikkerhet etter reglene i pkt. 32.9 tredje ledd.