26.1 Utførelsesplikt ved uenighet

NS 8415 pkt. 26.1 har tre ledd. Bestemmelsen slår fast at du som underentreprenør normalt må arbeide videre selv om dere er uenige om et krav, og gir deg et praktisk verktøy for å sikre deg mot at kravet tapes mens prosjektet pågår.

Første ledd

Mottar du avslag på et varsel om endring etter pkt. 23.2, plikter du likevel å utføre eller fortsette det omtvistede endringsarbeidet. Regelen gjelder tilsvarende når uenigheten gjelder størrelsen på kravet om fristforlengelse eller vederlagsjustering, altså at du kan ha rett på noe, men dere er ikke enige om hvor mye.

Poenget er at byggeprosjekter ikke kan stoppe opp fordi partene er uenige om pengene. Ansvarsfordelingen tas opp i ettertid, mens arbeidet fortsetter. Du bør dokumentere det omtvistede arbeidet løpende, fordi du kan ha behov for å bevise omfang og kostnader i en eventuell tvist.

Gjeldende regler om varsling og spesifisering av krav finnes i pkt. 24 for fristforlengelse og pkt. 25 for vederlagsjustering. Disse fristene løper uavhengig av om dere er enige om selve kravet.

Annet ledd

Første ledd er ikke uten unntak. Hovedentreprenøren kan pålegge deg å utsette det omtvistede arbeidet til det er avklart hvordan situasjonen skal bedømmes. Et slikt pålegg fritar deg ikke for utførelsesplikten, men det skyver i så fall tidspunktet for når plikten inntrer.

Et utsettingspålegg kan for eksempel være aktuelt der det er uklart om et tiltak i det hele tatt omfattes av kontrakten, og partene trenger tid til å avklare dette. Pålegget bør følge formkravene til endringsordre etter pkt. 22.3 for at det skal være klart hva som er besluttet.

Tredje ledd

Du kan kreve at hovedentreprenøren stiller sikkerhet for verdien av det omtvistede kravet. Er du usikker på om du til slutt vil få betalt, gir dette leddet deg et konkret redskap. Sikkerhetsstillelsen skal skje uten ugrunnet opphold etter at du har fremmet kravet.

Stiller ikke hovedentreprenøren sikkerhet i tide, kan du på egen risiko innstille utførelsen av akkurat det arbeidet tvisten gjelder. Formuleringen «på egen risiko» betyr at du tar risikoen for at det viser seg at sikkerhetskravet ikke var berettiget. Er du i tvil om vilkårene er oppfylt, bør du vurdere nøye før du stanser, fordi en uberettiget stans kan gi grunnlag for dagmulkt eller erstatning etter andre bestemmelser i kontrakten.

Regler om sikkerhet i kontraktsforholdet generelt finnes i pkt. 9.3 om hovedentreprenørens sikkerhetsstillelse.