26.3 Underentreprenørens søksmål

NS 8415 pkt. 26.3 har to ledd. Bestemmelsen fastsetter hvilke valg du som underentreprenør har når du har mottatt avslag, og setter absolutte frister du ikke kan overse uten å risikere å tape kravet helt.

Første ledd

Har du fått avslag fra hovedentreprenøren på et varsel etter pkt. 23.2, eller på et krav om vederlagsjustering eller fristforlengelse etter reglene i pkt. 24 eller pkt. 25, må du velge mellom to spor.

Det første sporet er å kreve spørsmålet avgjort av en oppmann etter pkt. 26.2 eller pkt. 43.2. Dette må skje før overtakelsen av kontraktarbeidet.

Det andre sporet er å ta de nødvendige skritt for å starte ordinær rettergang eller voldgift etter reglene i pkt. 43.3 eller pkt. 43.4. Fristen for dette er senest åtte måneder etter overtakelsen av hele kontraktarbeidet. Partene kan avtale en lengre frist, men en kortere frist kan ikke avtales.

Du trenger altså ikke å velge spor umiddelbart etter at avslaget kom. Men er du ikke i gang med verken oppmannsprosessen eller rettslig forfølgelse innen de nevnte fristene, er det for sent.

Annet ledd

Overholder du ingen av de to alternativene, taper du kravet mot hovedentreprenøren. Tapet gjelder det konkrete kravet som fristene er knyttet til. Det er altså ikke slik at ett oversittet krav ødelegger øvrige krav du har i samme prosjekt, men det kravet fristene gjelder er tapt uten videre mulighet for gjenopptakelse.

Fristen på åtte måneder etter overtakelsen løper fra overtakelse av hele kontraktarbeidet, ikke fra delovertakelse av en del. Tidspunktet for overtakelsen fastsettes etter reglene i kapittel 32. Vær nøye med å fastslå når overtakelsestidspunktet faktisk er, siden dette er utgangspunktet for å beregne åttemånedersfristen.

En avtale om å forlenge fristen bør gjøres skriftlig og med tilstrekkelig presisjon, slik at det er klart hvilke krav og frister avtalen gjelder. Er fristen i ferd med å løpe ut uten at du har nådd en minnelig løsning, er det sikreste å ta rettslige skritt parallelt med forhandlingene.