29.2 Heftelser

NS 8415 pkt. 29.2 har ett ledd. Bestemmelsen ivaretar hovedentreprenørens interesse i å unngå å betale for materialer som det er knyttet rettigheter til fra tredjeparters side, for eksempel salgspant fra leverandørens kredittgiver.

Dersom materialer som du krever betalt for er beheftet med pant, salgspant eller andre heftelser, plikter du å informere hovedentreprenøren om dette senest i forbindelse med at du fremsetter betalingskravet. Fristen er altså ikke ved levering til byggeplassen, men ved det tidspunktet du faktisk fakturerer materialene. En passiv underentreprenør som vet om heftelsen, men tier om den, bryter dermed sin opplysningsplikt.

Velger du ikke å opplyse om heftelsen, eller informerer du etter at fakturaen er sendt, kan hovedentreprenøren nekte å betale for de aktuelle materialene. Ønsker du likevel å motta betaling, kan du avhjelpe situasjonen ved å stille særskilt sikkerhet for at heftelsen vil bli slettet eller innfridd. Hva som godtas som tilstrekkelig sikkerhet må vurderes konkret.

Sammenhengen med pkt. 40.2 er relevant: eiendomsretten til tilførte materialer kan etter omstendighetene gå over til hovedentreprenøren allerede ved tilføringen til byggeplassen. Er det knyttet heftelser til materialene på dette tidspunktet, kan det oppstå konflikt mellom leverandørens rettigheter og dette eierskiftet.