27.2.1 Faktureringsplan

Pkt. 27.2.1 er hovedregelen for hvordan kontraktssummen skal fordeles og faktureres gjennom prosjektet. Bestemmelsen skal sikre forutsigbar likviditet for Totalentreprenøren og samtidig kontroll for Byggherren. Den virker særlig sammen med Pkt. 27.2.2 Innestående beløp, Pkt. 27.4 Dokumentasjon av fakturakravet og Pkt. 28.1 Betalingsfrist.

Første ledd

Første ledd sier at kontraktssummen skal utbetales etter en faktureringsplan med månedlige intervaller. Er planen ikke avtalt ved kontraktsinngåelsen, skal den utarbeides snarest mulig i fellesskap.

Poenget er å få en styrbar betalingsrytme tidlig. Uten plan blir både kontantstrøm og fremdriftsoppfølging mer konfliktutsatt.

Annet ledd

Annet ledd regulerer hva som skjer hvis partene ikke blir enige om planen: Da skal fakturering skje etter avdragsgrunnlaget i fjerde ledd.

Leddet fungerer som en innebygget reserveløsning. Prosjektet skal ikke stoppe opp fordi partene er uenige om planformat eller postinndeling.

Tredje ledd

Tredje ledd stiller krav til underlaget for planen. Totalentreprenøren skal spesifisere kontraktssummen i hovedposter etter fag, med egne poster for prosjektering og for rigg og drift. Han skal også lage en produksjonsplan, basert på fremdriftsplanen, som viser sammenhengen mellom faktisk produksjon og avdragenes størrelse.

Dette kravet gjør faktureringen etterprøvbar. Byggherren skal kunne kontrollere at betalingsprofilen følger produksjonsprofilen, og ikke bare en tilfeldig forhåndsfordeling.

Fjerde ledd

Fjerde ledd definerer produksjonskriteriene for avdragsgrunnlaget:

a) Prosjektering kan faktureres når den er nedfelt i overlevert prosjekteringsmateriale til Byggherren.
b) Forsikringer, sikkerhetsstillelse, rigg og drift betales forholdsmessig sammen med avdragene.
c) Materialer og deler kan faktureres når de er tilført byggeplassen for innbygging.
d) Utført bygge- og anleggsarbeid på byggeplassen kan faktureres.

Kriteriene begrenser både for tidlig og for sen betaling ved å knytte oppgjøret til konkret, kontrollerbar produksjon.

Femte ledd

Femte ledd gir begge parter rett til å kreve justering av faktureringsplanen når faktisk produksjon avviker fra planforutsetningene. Samtidig presiseres at forsering ikke gir rett til tidligere betaling med mindre forseringen er avtalt eller pålagt av Byggherren.

Dette hindrer at ensidig disponering av tempo automatisk flytter betalingsprofilen. Raskere produksjon er ikke i seg selv et betalingskrav.

Sjette ledd

Sjette ledd sier at poster som avregnes etter enhetspriser (regulerbare poster) faktureres etter fjerde ledd, altså basert på faktisk utført og målbart omfang.

Formålet er å sikre samsvar mellom oppmålt mengde og fakturert beløp, slik at regulerbare poster håndteres like transparent som øvrige avdrag.