42.3.3 Gjennomføringen av utbedringen

Første ledd

Første ledd sier at Totalentreprenøren skal sette en rimelig frist for Totalunderentreprenørens utbedring. Fristen er viktig fordi den markerer hva som er forventet fremdrift og når neste steg kan bli aktuelt hvis utbedring ikke skjer.

Hva som er "rimelig" må vurderes konkret. Man må se på mangelens art, hvor omfattende arbeidet er, behov for mobilisering og hvilke praktiske forhold som gjelder på stedet.

Annet ledd

Annet ledd åpner for at mangler som er påberopt etter overtakelsen kan utbedres samlet innen ett år fra overtakelsen, så lenge dette ikke er til klar ulempe for Totalentreprenøren. Formålet er effektiv gjennomføring: flere mindre forhold kan håndteres i en samlet prosess i stedet for mange separate inngrep.

Bestemmelsen har en balanse. Dersom utsatt samlet utbedring blir en klar ulempe, må utbedring skje tidligere. Etter gjennomført samlet utbedring kan hver av partene kreve en felles befaring av kontraktsgjenstanden.

Tredje ledd

Tredje ledd pålegger Totalentreprenøren å gi Totalunderentreprenøren nødvendig adkomst slik at utbedringen kan utføres. Samtidig skal utbedringen gjennomføres på en måte som tar hensyn til Totalentreprenørens bruk av kontraktsgjenstanden.

Regelen krever derfor praktisk koordinering mellom partene. Tilgang må gis, men arbeidet må planlegges slik at ulemper begrenses innenfor det som er mulig og rimelig. Bestemmelsen må ses i sammenheng med pkt. 42.3.2 Kostnadene ved utbedringen og pkt. 42.3.4 Erstatning ved unnlatt utbedring.

Spørsmål og svar

Hva er hovedpoenget i NS 8417 pkt. 42.3.3?

Hovedpoenget er å styre hvordan utbedring av mangler faktisk skal gjennomføres etter overtakelsen. Bestemmelsen fordeler ansvar for frist, koordinering og tilgang, slik at utbedringen kan skje effektivt og forsvarlig.

Regelen reduserer risikoen for unødvendig tvist om fremdrift ved å gi et tydelig rammeverk for praktisk gjennomføring.

Hvem skal sette frist for utbedring?

Det er Totalentreprenøren som skal sette en rimelig frist for Totalunderentreprenørens utbedring etter første ledd. Fristen må være realistisk og tilpasset den konkrete mangelen.

Hvis fristen settes for kort eller for uklart, øker risikoen for tvist om oppfyllelse og senere krav.

Når kan mangler utbedres samlet innen ett år?

Dette kan skje når manglene er påberopt etter overtakelsen og samlet utbedring ikke er til klar ulempe for Totalentreprenøren. Tanken er å gjøre gjennomføringen mer effektiv for begge parter.

Hvis utsatt utbedring skaper en klar ulempe, må utbedring skje tidligere.

Hva betyr «klar ulempe» i praksis?

"Klar ulempe" betyr at det må foreligge en tydelig negativ konsekvens ved å vente med utbedringen, ikke bare en generell preferanse for raskere arbeid.

Vurderingen beror på konkrete forhold som funksjon, drift, sikkerhet og risiko for ytterligere skade.

Hva innebærer plikten til å gi nødvendig adkomst?

Totalentreprenøren må gi Totalunderentreprenøren faktisk tilgang til områder der utbedring skal utføres. Uten reell adkomst kan ikke utbedringsplikten gjennomføres på en forsvarlig måte.

Samtidig må Totalunderentreprenøren utføre arbeidene slik at Totalentreprenørens bruk av kontraktsgjenstanden i minst mulig grad forstyrres.

Hvordan henger NS 8417 pkt. 42.3.3 sammen med andre bestemmelser?

Bestemmelsen må leses sammen med pkt. 42.3.1 TUEs plikt og rett til utbedring om hvem som skal utbedre, og pkt. 42.3.2 Kostnadene ved utbedringen om kostnadsansvar.

Hvis utbedring ikke skjer innen frist, blir pkt. 42.3.4 Erstatning ved unnlatt utbedring sentral for hvilke krav Totalentreprenøren kan fremme videre.