39.2 Betaling av sluttfaktura. Innsigelser og krav

Generelt om NS 8417 punkt 39.2 Betaling av sluttfaktura. Innsigelser og krav

Pkt. 39.2 er den sentrale bestemmelsen for hvordan sluttoppgjøret skal låses i tid og innhold mellom partene. Bestemmelsen gir regler om når sluttfaktura skal betales, når Totalentreprenøren må fremme innsigelser og egne krav, og hvilke rettsvirkninger passivitet får. Standarden krever tydelig og rask avklaring i sluttfasen: Partene må samle uenigheter innen fristen, ellers kan krav gå tapt. Samtidig har bestemmelsen klare unntak, blant annet for mangelskrav som følger egne regler i pkt. 42 Mangel ved kontraktsgjenstanden.

Første ledd

Første ledd fastsetter når Totalentreprenøren skal betale sluttfakturaen. Er ikke annet avtalt, er betalingsfristen to måneder fra mottakelsen av sluttoppstilling med sluttfaktura, men bare i den grad sluttfakturaen er dokumentert etter pkt. 27.4 Dokumentasjon av fakturakravet.

Leddet peker også på hvilke betalingsregler som gjelder i sluttfasen, blant annet pkt. 28.2 Heftelser, pkt. 28.3 Totalentreprenørens tilbakeholdsrett og pkt. 29.1 Forsinkelsesrenter.

Siste setning i første ledd er et særtilfelle: Hvis det er holdt registreringsforretning etter pkt. 37.6 Registreringsforretning, kan innestående likevel ikke kreves betalt tidligere enn 28 dager etter overtakelse etter pkt. 37.1 Overtakelsesforretning.

Annet ledd

Annet ledd gir Totalentreprenøren en klar frist for å reagere på TUEs sluttoppstilling. Innsigelser mot oppstillingen og egne krav mot TUE må fremsettes innen betalingsfristen.

Bestemmelsen krever også at tidligere fremsatte innsigelser og krav må gjentas innen samme frist dersom de opprettholdes. Formålet er at begge parter skal få en tydelig og samlet avklaring av hvilke poster som faktisk fortsatt er omtvistet når sluttoppgjøret behandles.

Tredje ledd

Tredje ledd fastsetter hovedregelen om preklusjon for Totalentreprenørens side: Innsigelser og krav som ikke fremmes innen fristen, kan ikke fremsettes senere.

Det er samtidig viktige unntak. Preklusjon gjelder ikke for innsigelser og krav som allerede er brakt inn for oppmann, domstol eller voldgift, jf. pkt. 50.3.1 Oppmannsavgjørelse og pkt. 50.4 Tvisteløsning, eller for eventuelle innsigelser mot og krav på indeksregulering etter pkt. 26.2 Indeksregulering.

Fjerde ledd

Fjerde ledd avgrenser mot mangelsreglene. Innsigelser og krav som Totalentreprenøren har på grunn av mangler ved kontraktsgjenstanden, skal reguleres av pkt. 42 Mangel ved kontraktsgjenstanden.

Dette betyr at man ikke skal håndtere slike mangelskrav i preklusjonsløpet i pkt. 39.2, men etter de særskilte reglene for mangler i kapittel 42.

Beslutningsdiagram for sluttfaktura, innsigelser og krav i pkt. 39.2

Åpne i full størrelse

Spørsmål og svar

Når starter betalingsfristen i pkt. 39.2 første ledd?

Fristen starter ved mottakelse av sluttoppstilling med sluttfaktura, forutsatt at sluttfakturaen er dokumentert i tråd med pkt. 27.4 Dokumentasjon av fakturakravet. Hvis dokumentasjonen mangler for deler av kravet, må det vurderes konkret hva som er forfalt til betaling.

Må Totalentreprenøren gjenta innsigelser som allerede er sendt tidligere?

Ja. Etter annet ledd må tidligere fremsatte innsigelser og krav gjentas innen betalingsfristen dersom de opprettholdes. Gjentas de ikke, er risikoen at de anses frafalt.

Hva er hovedkonsekvensen hvis fristen i annet ledd oversittes?

Hovedkonsekvensen etter tredje ledd er preklusjon. Innsigelser og krav som ikke er fremmet innen fristen, kan som utgangspunkt ikke tas opp senere.

Hvilke unntak fra preklusjon er viktigst i pkt. 39.2 tredje ledd?

Det viktigste er at tvister som allerede er brakt inn for oppmann, domstol eller voldgift ikke prekluderes, og at innsigelser mot og krav på indeksregulering etter pkt. 26.2 Indeksregulering også er unntatt.

Gjelder preklusjonsreglene i pkt. 39.2 for mangelskrav?

Nei. Fjerde ledd sier uttrykkelig at mangelsinnsigelser og mangelskrav skal behandles etter pkt. 42 Mangel ved kontraktsgjenstanden.