28.3 Byggherrens tilbakeholdsrett

Pkt. 28.3 gir Byggherren rett til å holde tilbake betaling når det er påløpt dagmulkt eller foreligger andre krav som følge av Totalentreprenørens kontraktsbrudd. Tilbakeholdet kan bare omfatte så mye at det dekker et spesifisert og begrunnet krav, og Byggherren må ellers betale uomtvistede krav innen ordinære frister.

Bestemmelsen tillater altså ikke et generelt betalingsstopp. Tilbakeholdsretten er proporsjonal og knyttet til dokumenterte krav. Hvis tilbakeholdelsen går lenger enn det bestemmelsen tillater, kan den være uberettiget og utløse renter etter Pkt. 29.1 Forsinkelsesrenter. Regelen virker også sammen med Pkt. 28.1 Betalingsfrist.