32.2 TUEs varslingsplikt

Første ledd

Første ledd sier at TUE må varsle Totalentreprenøren uten ugrunnet opphold når TUE vil påberope seg at et pålegg etter pkt. 32.1 Endring i form av pålegg er en endring. Regelen er streng: Hvis TUE ikke varsler i tide, taper TUE retten til å hevde at pålegget innebærer en endring.

Poenget er å avklare tvisten tidlig mens forholdet fortsatt er ferskt og kan håndteres i prosjektet. Varslet trenger ikke løse hele uenigheten, men det må være tydelig at TUE mener pålegget ligger utenfor opprinnelig kontrakt. Når varsel er gitt, går saken videre til Totalentreprenørens håndtering etter pkt. 32.3 Totalentreprenørens svarplikt.

Leddet må også sees i sammenheng med pkt. 31.3 Endringsordre. Hvis pålegget allerede er gitt som formriktig endringsordre, er man i det ordinære endringssporet. Pkt. 32.2 er først og fremst viktig når pålegget kommer i mer uformell form og TUE vil sikre sine kontraktsrettigheter.

Annet ledd

Annet ledd utvider samme varslingsregel til pålegg fra offentlig myndighet. Mottar TUE et slikt pålegg, og TUE mener det medfører en endring, må TUE også da varsle Totalentreprenøren uten ugrunnet opphold.

Dette er praktisk fordi myndighetspålegg ofte kommer mens arbeidene pågår, og kan få betydning for både tid og kostnader. Uten varsel risikerer TUE samme rettstap som etter første ledd, selv om bakgrunnen er et krav fra det offentlige og ikke et pålegg direkte fra Totalentreprenøren.

Når varsel er sendt, kan partene avklare om forholdet skal behandles som endring, og hvilke konsekvenser det får videre, blant annet etter pkt. 33.1 TUEs krav på fristforlengelse som følge av totalentreprenørens forhold.

Spørsmål og svar

Når må Totalunderentreprenøren varsle etter pkt. 32.2?

Totalunderentreprenøren må varsle uten ugrunnet opphold når han mottar et pålegg som nevnt i pkt. 32.1 Endring i form av pålegg og vil påberope seg at det er en endring. Varslet må komme raskt, selv om ikke alle konsekvenser er fullt beregnet ennå.

Hovedpoenget er å markere tidlig at pålegget etter Totalunderentreprenørens syn går utover kontrakten.

Hva skjer hvis Totalunderentreprenøren ikke varsler i tide?

Da taper Totalunderentreprenøren retten til å påberope seg at pålegget innebærer en endring. Dette er en streng rettsvirkning, og den gjelder selv om arbeidet faktisk er utført.

I praksis er dette en av de viktigste fallgruvene i NS 8417 kapittel 32, fordi passivitet kan stenge for senere krav.

Gjelder varslingsplikten også ved pålegg fra offentlig myndighet?

Ja. Annet ledd sier uttrykkelig at samme regel gjelder når Totalunderentreprenøren mottar pålegg fra offentlig myndighet om en ytelse som innebærer en endring.

Det betyr at Totalunderentreprenøren må varsle Totalentreprenøren raskt også i disse tilfellene, ikke bare når pålegget kommer direkte fra prosjektorganisasjonen.

Hvordan bør et varsel etter NS 8417 pkt. 32.2 utformes i praksis?

Varslet bør kort og tydelig si hvilket pålegg det gjelder, at Totalunderentreprenøren anser forholdet som en endring, og at krav vil bli fulgt opp etter kontrakten. Det viktigste er klarhet og sporbarhet.

Et godt varsel gjør det lettere for Totalentreprenøren å svare raskt etter pkt. 32.3 Totalentreprenørens svarplikt.

Hvordan henger pkt. 32.2 sammen med øvrige krav om tid og kostnad?

Varslet etter NS 8417 pkt. 32.2 åpner endringssporet. Deretter må partene avklare om pålegget skal behandles som endring, og hvilke følger det får for fremdrift og oppgjør.

Hvis endringen påvirker fremdriften, er videre spor blant annet pkt. 33.1 TUEs krav på fristforlengelse som følge av totalentreprenørens forhold.