7.4 Reduksjon av sikkerhet

Pkt. 7.4 handler om nedtrapping av sikkerhet. Bestemmelsen skal hindre at sikkerheter blir stående høyere enn nødvendig, samtidig som reelle krav fortsatt skal være forsvarlig sikret.

Første ledd

Første ledd pålegger Byggherren å gi melding senest én måned etter overtakelsen om sikkerheten for utførelsestiden kan reduseres eller bortfalle. Totalentreprenøren får en tilsvarende meldeplikt om Byggherrens sikkerhet senest én måned etter fristen for innsigelser til sluttoppgjøret etter pkt. 39 Sluttoppgjør.

Bestemmelsen tvinger begge parter til å konkretisere hvilke krav som fortsatt står åpne. Dette gir bedre forutsigbarhet og reduserer risikoen for at sikkerhet videreføres uten reelt grunnlag.

Annet ledd

Annet ledd sier at dersom en part fastholder en sikkerhet som åpenbart er større enn det som trengs for å sikre kravet, kan den andre parten kreve erstattet merutgifter til garantipremie.

Terskelen er bevisst satt høyt med ordet "åpenbart". Bestemmelsen rammer først og fremst klare overdrivelser, ikke ordinær usikkerhet i et komplekst sluttoppgjør.

I praksis må begge parter derfor kunne dokumentere sine vurderinger av kravsstørrelse og sikkerhetsbehov. God dokumentasjon gjør det lettere å vise at man har opptrådt forsvarlig, både når sikkerhet opprettholdes og når den reduseres.

Et praktisk jernbaneeksempel er at Byggherren mener det gjenstår krav knyttet til ustabil signalintegrasjon mellom nytt sikringsanlegg og eksisterende strekning. Byggherren kan holde tilbake nødvendig sikkerhet for dette, men hvis sikkerheten holdes vesentlig høyere enn et realistisk kravsgrunnlag over tid, kan Totalentreprenøren kreve dekket merkostnader til garantipremie etter annet ledd.

Bestemmelsen må leses sammen med pkt. 7.2 Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse og pkt. 7.3 Byggherrens sikkerhetsstillelse, som fastsetter grunnnivåene og tidsrammene for sikkerhetene.