49.3 Ansvar for skade på miljø, tredjemanns person eller eiendom

Pkt. 49.3 regulerer først og fremst den interne fordelingen mellom Byggherren og Totalentreprenøren i saker om skade på miljø eller tredjemanns person eller eiendom. Utgangspunktet er at Byggherren bærer ansvaret når Totalentreprenøren har fulgt kontraktens fremgangsmåte eller senere instruks fra Byggherren. Begrunnelsen er at risikoen da i hovedsak ligger i prosjektrammen og styringsvalgene Byggherren har definert.

Bestemmelsen fritar likevel ikke Totalentreprenøren fullt ut. Han blir ansvarlig i den grad skaden skyldes unnlatt varsel etter pkt. 49.1 Varsel om fare for skade eller uaktsomhet hos Totalentreprenøren. Dette gir en tydelig profesjonsforpliktelse: det er ikke nok å peke på instruks dersom utførelsen har vært uforsvarlig eller varsling er forsømt.

I praksis betyr pkt. 49.3 at partene må skille mellom ansvar utad mot skadelidt og regress internt mellom seg. Skadelidt tredjepart kan ofte rette krav direkte mot den som følger av lovgivningen, mens pkt. 49.3 avgjør hvem som til slutt skal bære belastningen i kontraktsforholdet.