Første ledd pålegger begge parter å varsle hverandre når de kjenner til forhold
som kan medføre skade på person, eiendom eller miljø, og som krever tiltak som
ligger utenfor det kontrakten ellers forutsetter. Bestemmelsen er en tydelig
lojalitetsregel: selv om ansvaret for selve skaden kan være omstridt, skal
informasjon om skadefare deles raskt for å hindre at skaden oppstår eller
forverres.
I praksis er dette en risikostyringsbestemmelse like mye som en
ansvarsbestemmelse. Tidlig varsel gir handlingsrom for riktige tiltak, mens
unnlatt varsel kan bli et selvstendig ansvarsspørsmål hvis skade senere oppstår.
Annet ledd
Annet ledd fastsetter at når Totalentreprenøren har varslet, skal han avvente
Byggherrens skriftlige stillingtagen, med mindre det foreligger fare for
øyeblikkelig skade etter
pkt. 49.4 Fare for øyeblikkelig skade.
Bestemmelsen fordeler beslutningsmyndigheten i ikke-akutte situasjoner til
Byggherren, samtidig som akuttregelen sikrer at nødvendige tiltak ikke forsinkes
når tiden er kritisk.
Dette skaper et tydelig praktisk skille: ved ordinær risiko skal instruks avventes;
ved akutt risiko må det handles. God dokumentasjon av tidspunkt, varselinnhold
og mottatt svar er derfor avgjørende i etterfølgende tvister.
Første ledd
Første ledd pålegger begge parter å varsle hverandre når de kjenner til forhold som kan medføre skade på person, eiendom eller miljø, og som krever tiltak som ligger utenfor det kontrakten ellers forutsetter. Bestemmelsen er en tydelig lojalitetsregel: selv om ansvaret for selve skaden kan være omstridt, skal informasjon om skadefare deles raskt for å hindre at skaden oppstår eller forverres.
I praksis er dette en risikostyringsbestemmelse like mye som en ansvarsbestemmelse. Tidlig varsel gir handlingsrom for riktige tiltak, mens unnlatt varsel kan bli et selvstendig ansvarsspørsmål hvis skade senere oppstår.
Annet ledd
Annet ledd fastsetter at når Totalentreprenøren har varslet, skal han avvente Byggherrens skriftlige stillingtagen, med mindre det foreligger fare for øyeblikkelig skade etter
pkt. 49.4 Fare for øyeblikkelig skade. Bestemmelsen fordeler beslutningsmyndigheten i ikke-akutte situasjoner til Byggherren, samtidig som akuttregelen sikrer at nødvendige tiltak ikke forsinkes når tiden er kritisk.Dette skaper et tydelig praktisk skille: ved ordinær risiko skal instruks avventes; ved akutt risiko må det handles. God dokumentasjon av tidspunkt, varselinnhold og mottatt svar er derfor avgjørende i etterfølgende tvister.