Første ledd gir Totalentreprenøren rett til nødvendige merkostnader som følge av
hevningen, samt tapt fortjeneste på den delen av arbeidet som faller bort.
I tillegg skal Byggherren betale nedriggings- og avviklingskostnader og tap som
oppstår fordi Totalentreprenøren har kontraktsforpliktelser overfor egne
kontraktsmedhjelpere. Bestemmelsen reflekterer at en berettiget hevning fra
Totalentreprenøren typisk skyldes alvorlig mislighold fra Byggherren, ofte
betaling eller sikkerhet.
I praksis blir dokumentasjon av kontraktskjeden sentral. Krav mot
kontraktsmedhjelpere må være reelle, påregnelige og knyttet til den konkrete
hevningen. Ryddige avtalespor og rask varsling nedover i kjeden reduserer både
tap og tvister.
Annet ledd
Annet ledd åpner for tilleggserstatning for annet påregnelig tap som oppstår
etter hevningstidspunktet, i den utstrekning dette følger av alminnelige
erstatningsregler. Også her må tapet ha tilstrekkelig nær sammenheng med
misligholdet og være forsvarlig dokumentert.
Bestemmelsen innebærer at erstatningsbildet ikke er låst til standardposter.
Samtidig er terskelen høyere jo mer indirekte tapsposten er. Det er derfor god
praksis å bygge opp kravet stegvis med tydelig årsakskjede og samtidig vise
tapsbegrensende tiltak.
Første ledd
Første ledd gir Totalentreprenøren rett til nødvendige merkostnader som følge av hevningen, samt tapt fortjeneste på den delen av arbeidet som faller bort. I tillegg skal Byggherren betale nedriggings- og avviklingskostnader og tap som oppstår fordi Totalentreprenøren har kontraktsforpliktelser overfor egne kontraktsmedhjelpere. Bestemmelsen reflekterer at en berettiget hevning fra Totalentreprenøren typisk skyldes alvorlig mislighold fra Byggherren, ofte betaling eller sikkerhet.
I praksis blir dokumentasjon av kontraktskjeden sentral. Krav mot kontraktsmedhjelpere må være reelle, påregnelige og knyttet til den konkrete hevningen. Ryddige avtalespor og rask varsling nedover i kjeden reduserer både tap og tvister.
Annet ledd
Annet ledd åpner for tilleggserstatning for annet påregnelig tap som oppstår etter hevningstidspunktet, i den utstrekning dette følger av alminnelige erstatningsregler. Også her må tapet ha tilstrekkelig nær sammenheng med misligholdet og være forsvarlig dokumentert.
Bestemmelsen innebærer at erstatningsbildet ikke er låst til standardposter. Samtidig er terskelen høyere jo mer indirekte tapsposten er. Det er derfor god praksis å bygge opp kravet stegvis med tydelig årsakskjede og samtidig vise tapsbegrensende tiltak.