46.2 Gjennomføring av hevningen

Første ledd

Når Byggherren hever, skal Totalentreprenøren snarest avslutte arbeidene etter mottatt hevningserklæring og forlate byggeplassen innen frist satt av Byggherren. Bestemmelsen gir Byggherren styring med tempo og overgang til ny gjennomføringsmodell, men pålegger samtidig Totalentreprenøren en ordnet avslutning. Han kan ikke fortsette ordinær produksjon, men må bruke tiden til forsvarlig avvikling og nødvendig sikring.

Fristen bør settes realistisk. For kort frist kan gi økt risiko for skade og bevistvister. For lang frist kan forsinke ferdigstillelsen unødig. Praktisk god styring er ofte å kombinere frist med en konkret plan for hva som skal sikres, hva som skal overleveres, og hva som skal stå igjen.

Annet ledd

Når Totalentreprenøren hever, kan han når som helst etter at Byggherren har mottatt erklæringen avslutte arbeidene og forlate byggeplassen. Bestemmelsen reflekterer at hevning i disse tilfellene normalt bygger på et alvorlig mislighold fra Byggherren, ofte betaling eller sikkerhet, og at Totalentreprenøren ikke skal tvinges til å videreføre risiko og kostnad.

Selv om retten er vid, bør også denne avviklingen skje dokumentert og ryddig. Etterfølgende oppgjør etter pkt. 46.3 Vederlag for utført arbeid og pkt. 46.5 Erstatning ved Totalentreprenørens hevning blir enklere når avviklingen er strukturert.

Tredje ledd

Før Totalentreprenøren forlater byggeplassen skal han i rimelig utstrekning sikre utført arbeid, materialer og utstyr mot skade. Dette er en begrenset, men viktig plikt i overgangsfasen. Bestemmelsen bygger på et krav om forsvarlig opptreden selv i konflikt, og skal redusere unødvendige tap før ny aktør er på plass.

Hva som er "rimelig utstrekning" vurderes konkret ut fra situasjonen på byggeplassen. Typisk vil midlertidig tetting, frostvern, adgangskontroll og enkel værbeskyttelse være innenfor, mens full produksjonsmessig videreføring ikke er det.

Fjerde ledd

Fjerde ledd gir Byggherren ved egen hevning rett til å bruke Totalentreprenørens stillaser, maskiner, redskaper, andre innretninger og materialer som er bestemt til utførelsen og befinner seg på byggeplassen ved mottak av hevningserklæringen. Byggherren får også rett til utlevering og bruk av tegninger og dokumenter Totalentreprenøren kan disponere over, slik at arbeidet kan fullføres.

Dette leddet er nøkkelen til kontinuitet i prosjektet. Uten slik tilgang ville Byggherren ofte måtte starte flere prosesser på nytt. Bestemmelsen bør ses i sammenheng med pkt. 47 Rettigheter til prosjekteringsmaterialet og dokumenter, slik at bruken skjer innenfor det formålet standarden åpner for.