Første ledd etablerer en fleksibel tilnærming: Totalentreprenøren kan gi, og
Byggherren kan kreve at Totalentreprenøren gir, et spesifisert tilbud på justering av
vederlaget. Bestemmelsen er praktisk fordi den åpner for tidlig avklaring av pris og
reduserer behovet for senere tvist om detaljert avregning.
Et «spesifisert» tilbud bør normalt vise hvilke arbeider som inngår, hvordan beløpet
er bygget opp, og hvilke forutsetninger tilbudet hviler på. Jo tydeligere tilbudet
er, desto enklere blir det for Byggherren å ta stilling og for partene å føre kontroll
mot faktisk utførelse.
Eksempel på spesifisert tilbud (endring av blikkenslagerarbeider):
Emne: Spesifisert tilbud på vederlagsjustering etter pkt. 34.2.1
1. Bakgrunn for endringen
Byggherren har bedt om å endre taknedløp og beslag på nordfasade fra lakkert stål
til titansink, samt øke antall nedløp fra 4 til 6 stk.
2. Omfang av arbeider
Demontering av prosjektert løsning på nordfasade
Levering og montering av nye takrenner, nedløp, bend og utkast i titansink
Nye gesimsbeslag og overgangsbeslag mot parapet
Tilpasning mot eksisterende innfesting og tettesjikt
4. Fremdriftskonsekvens
Arbeidene gjennomføres innenfor gjeldende fremdriftsplan, forutsatt beslutning fra
Byggherren senest 10 arbeidsdager etter tilbudsdato.
5. Forutsetninger
Tilbudet gjelder samlet bestilling av hele omfanget over.
Tilgang til fasade og stillas/lift uten avbrudd i arbeidstiden.
Ingen vintertiltak eller arbeid utenfor ordinær arbeidstid.
Prisnivå per tilbudsdato, med bindende vedståelsesfrist på 30 dager.
Annet ledd
Annet ledd pålegger Byggherren å ta stilling til tilbudet innen rimelig tid. Fristen
er ikke satt i kalenderdager, men må vurderes konkret ut fra arbeidets omfang,
kompleksitet og prosjektets fremdriftsbehov.
Første ledd
Første ledd etablerer en fleksibel tilnærming: Totalentreprenøren kan gi, og Byggherren kan kreve at Totalentreprenøren gir, et spesifisert tilbud på justering av vederlaget. Bestemmelsen er praktisk fordi den åpner for tidlig avklaring av pris og reduserer behovet for senere tvist om detaljert avregning.
Et «spesifisert» tilbud bør normalt vise hvilke arbeider som inngår, hvordan beløpet er bygget opp, og hvilke forutsetninger tilbudet hviler på. Jo tydeligere tilbudet er, desto enklere blir det for Byggherren å ta stilling og for partene å føre kontroll mot faktisk utførelse.
Eksempel på spesifisert tilbud (endring av blikkenslagerarbeider):
Tilbudsdokument (eksempel)
Til: Byggherren
Fra: Totalentreprenøren
Dato: 15.03.2026
Referanse: Endring nordfasade - blikkenslagerarbeider
Kontrakt: NS 8407
Emne: Spesifisert tilbud på vederlagsjustering etter pkt. 34.2.1
1. Bakgrunn for endringen
Byggherren har bedt om å endre taknedløp og beslag på nordfasade fra lakkert stål til titansink, samt øke antall nedløp fra 4 til 6 stk.
2. Omfang av arbeider
3. Prisoppstilling
4. Fremdriftskonsekvens
Arbeidene gjennomføres innenfor gjeldende fremdriftsplan, forutsatt beslutning fra Byggherren senest 10 arbeidsdager etter tilbudsdato.
5. Forutsetninger
Annet ledd
Annet ledd pålegger Byggherren å ta stilling til tilbudet innen rimelig tid. Fristen er ikke satt i kalenderdager, men må vurderes konkret ut fra arbeidets omfang, kompleksitet og prosjektets fremdriftsbehov.
Dersom partene ikke oppnår enighet i tilbudssporet, faller de tilbake på beregningsreglene i
pkt. 34.2.2 Alminnelige regler for vederlagsjustering, med videre henvisning tilpkt. 34.3 Vederlagsjustering ved anvendelige enhetspriserogpkt. 34.4 Vederlagsjustering når det ikke foreligger anvendelige enhetspriser. I praksis bør partene derfor bruke pkt. 34.2.1 aktivt som avklaringsverktøy, men samtidig sikre dokumentasjon som tåler avregning etter hovedreglene.