34.1.1 Endringer

Pkt. 34.1.1 har ett ledd og er en ren grunnlagsregel: Hvis det foreligger en endring etter pkt. 31 Endringer eller pkt. 32 Irregulær endring, har partene krav på justering av vederlaget.

Bestemmelsen gjelder begge veier. Totalentreprenøren kan kreve tillegg når endringen øker kostnadene, og Byggherren kan kreve fradrag når endringen reduserer kostnadene. Det avgjørende er den reelle kostnadseffekten, ikke hvem som tok initiativet til endringen.

Et praktisk hovedpoeng er at pkt. 34.1.1 ikke krever eget grunnvarsel om vederlagsjustering for selve endringsarbeidet, fordi endringen allerede er varslet gjennom endringssystemet. Men dette fritar ikke Totalentreprenøren fra å varsle særskilt når han vil kreve tillegg for avledede virkninger som rigg/drift eller nedsatt produktivitet. Slike krav følger av pkt. 34.1.3 Særskilt varsel om økte utgifter til rigg og drift mv..

Når grunnlaget først er avklart etter pkt. 34.1.1, skal oppgjøret beregnes etter pkt. 34.2 Generelle regler for vederlagsjustering og videre etter pkt. 34.3 Vederlagsjustering ved anvendelige enhetspriser eller pkt. 34.4 Vederlagsjustering når det ikke foreligger anvendelige enhetspriser. I praksis bør partene derfor skille tydelig mellom spørsmålet om det foreligger en endring, og spørsmålet om hvordan beløpet skal regnes ut.