12.4.1 Forpliktelsens omfang

Pkt. 12.4.1 beskriver hva byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll faktisk innebærer når rollen er avtalt.

Første ledd

Første ledd sier at Byggherren kan pålegge Totalentreprenøren å utføre eller bli underlagt byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll når dette følger av kontrakten eller er avtalt senere. Dette er et vilkår for at resten av bestemmelsen skal slå inn.

Annet ledd

Annet ledd angir hva plikten omfatter, med mindre annet er avtalt.

Bokstav a: Totalentreprenøren skal etablere en samlet fremdriftsplan for egne og administrerte sideentreprenørers arbeider. Denne kommer i tillegg til planene etter pkt. 21.2 Totalentreprenørens fremdriftsplan.

Bokstav b: Totalentreprenøren skal kontrollere at fremdriftsplanene holdes. Dette er en kontrollplikt, ikke en garanti for at sideentreprenøren faktisk leverer i tide.

Bokstav c: Totalentreprenøren skal varsle Byggherren uten ugrunnet opphold når forhold hos administrert sideentreprenør truer fremdriften på byggeplassen.

Bokstav d: Varselet skal beskrive antatt årsak og forventet virkning for fremdriften.

Bokstav e: Hvis mulig skal Totalentreprenøren også foreslå tiltak som kan redusere eller avhjelpe forsinkelsen.

Tredje ledd

Tredje ledd sier at Byggherren kan kreve erstatning for tap som ellers kunne vært unngått dersom forpliktelsene ikke utføres forsvarlig. Leddet avgrenser ansvaret til det unngåelige tapet, ikke alt tap i prosjektet.

Fjerde ledd

Fjerde ledd slår fast at administrasjonsrollen ikke innebærer at Totalentreprenøren gir avkall på rettigheter etter kapittel VII. Han kan fortsatt kreve fristforlengelse og vederlagsjustering når hindringen skyldes den administrerte sideentreprenøren, jf. pkt. 33 Fristforlengelse og pkt. 34 Vederlagsjustering.

I praksis for rigg, logistikk og kran er dette ofte en nøkkelbestemmelse. En forsinket sideentreprenør kan skape køeffekt for flere fag. Da bør Totalentreprenøren varsle tidlig, forklare årsakssammenheng og dokumentere foreslåtte tiltak, slik at både ansvarsspørsmål og fremtidig oppgjør får et klart faktagrunnlag.

Pliktløp i pkt. 12.4.1

Diagrammet under viser arbeidsflyten i bokstav a-e.

Åpne i full størrelse

Konsekvensløp i pkt. 12.4.1

Diagrammet under viser sammenhengen mellom forsvarlig/uforsvarlig oppfølging, erstatning og mulige krav på fristforlengelse/vederlagsjustering.

Åpne i full størrelse