1.7 sideentreprenører

Pkt. 1.7 regulerer hvem som er sideentreprenører i totalentreprisen. Bestemmelsen er kort, men den har stor praktisk betydning fordi den avklarer kontraktslinjene mellom Byggherren, Totalentreprenøren og øvrige entreprenører på samme byggeplass.

Første setning

Første setning av pkt. 1.7 beskriver sideentreprenører som entreprenører med selvstendige kontrakter med Byggherren om utførelse, eller prosjektering og utførelse, på samme byggeplass. Kjernen er altså at sideentreprenøren ikke har kontrakt med Totalentreprenøren, men med Byggherren direkte.

Dette skillet er avgjørende i praksis. En entreprenør blir ikke underentreprenør bare fordi han koordineres tett med andre eller deltar i felles fremdriftsmøter. Det avgjørende er hvor kontrakten ligger, og hvem som bærer resultatansvaret etter den kontrakten.

Åpne i full størrelse

Andre setning

Andre setnining av pkt. 1.7 fastsetter at sideentreprenører er Byggherrens kontraktsmedhjelpere. Denne koblingen til Pkt. 1.5 - Kontraktsmedhjelper er sentral for risikofordelingen. Utgangspunktet er at forstyrrelser fra sideentreprenører ligger i Byggherrens sfære, ikke hos Totalentreprenøren.

I praksis betyr dette at Totalentreprenøren normalt kan få virkninger etter kontrakten dersom sideentreprenørens forhold hindrer fremdriften, for eksempel når arbeidsunderlag ikke er klart eller når nødvendig samordning ikke fungerer. Slike problemstillinger må ses i sammenheng med Pkt. 33.1 Totalentreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold, Pkt. 21.4 Totalentreprenørens samordningsplikt og overtakelsesreglene i Pkt. 24.1 Byggherrens risiko.

Et praktisk eksempel fra VVS er at en sideentreprenør for grunnarbeider blir forsinket med grøfter og innføringstraseer. Da kan VVS-faget miste planlagt oppstart, og Totalentreprenøren kan få omdisponering, ventetid og forskyvning i fremdriften. Etter hovedregelen i pkt. 1.7 er dette et forhold som i utgangspunktet knytter seg til Byggherrens medhjelpere.

Kontraktslinje før og etter tiltransport

Visualiseringene under viser forskjellen mellom ordinær situasjon etter pkt. 1.7 og situasjonen etter tiltransport etter pkt. 12.

1) Sideentreprenøren ligger utenfor Totalentreprenørens kontraktslinje

Åpne i full størrelse

I denne modellen har både Totalentreprenøren og sideentreprenøren egne kontrakter med Byggherren. Sideentreprenøren ligger derfor utenfor Totalentreprenørens kontraktslinje. Etter pkt. 1.7 er sideentreprenøren Byggherrens kontraktsmedhjelper, og hindringer fra sideentreprenøren ligger som utgangspunkt i Byggherrens risikosfære.

2) Sideentreprenøren flyttes inn under Totalentreprenøren (tiltransport)

Åpne i full størrelse

Ved tiltransport etter pkt. 12 opphører det opprinnelige direkte kontraktsforholdet mellom Byggherren og den tiltransporterte entreprenøren. Kontraktslinjen samles da under Totalentreprenøren, som overtar oppfølgingen av den tiltransporterte leveransen innenfor den utvidede kontraktsstrukturen. Dette må leses sammen med Pkt. 12 Tiltransport av entreprenører. Byggeplassadministrasjon mv. og særlig reglene om virkninger av tiltransport i Pkt. 12.2 Tiltransport av sideentreprenør.